豆知識
屋根のメンテナンス時期と工事の種類|塗り替え・葺き替えの費用差と判断の目安
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投稿日 : 2024/11/01
屋根は、太陽の日差し・風・雨から家を守る大切な部分です。屋根が劣化すると雨漏りが起こり、気づかないうちに家全体が傷んでいきます。
住宅の寿命は屋根にかかっていると言ってもいいほど、重要な役割を果たしています。
塗装は屋根を守るコーティング
その屋根を覆って守っているのが塗装(塗膜)です。塗膜が劣化すると、屋根材そのものが水を吸うようになり、傷みが早まります。
塗り替えで済む段階と、葺き替えが必要な段階
傷みがひどくなると、手軽な塗り替えでは修復できなくなり、葺き替えるしかなくなることがあります。
葺き替えとなると、塗り替えの約3倍のコストがかかります。
| 段階 | 工事 | 費用の目安 |
|---|---|---|
| 塗膜の劣化のみ | 屋根塗装 | 基準 |
| 屋根材の割れ・ズレ | 差し替え・補修 | 部分的 |
| 下地まで傷んでいる | 葺き替え・カバー工法 | 塗り替えの約3倍 |
どの段階かは、屋根に上がって確認しなければ分かりません。
雨漏りしてからでは手遅れです
雨漏りが室内に出ている時点で、下地はすでに傷んでいます。その前に、時間の経過に合わせたメンテナンスをおすすめします。
- 瓦の差し替え
- 漆喰(しっくい)の塗り直し
- 瓦のズレ補正
- 雨どいの掃除
早めに手を打つことで、建物の耐久性を大きく延ばせます。
屋根工事で得られるもの
屋根のリフォームは、家の寿命を延ばすだけではありません。
- 見た目が良くなる
- 屋根を軽くすれば地震に強くなる
- 遮熱性能のある屋根材なら、夏場の室内が過ごしやすくなる
まずは屋根の状態を確認するところから
「塗装で足りるのか、葺き替えが必要なのか」は、写真をお見せしながらご説明します。必要のない工事はおすすめしません。
高松市を中心に香川県全域へ対応。点検・お見積りは無料です。
株式会社タカラホーム
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