豆知識

「うちはまだ塗装しなくても大丈夫かな」「築10年を過ぎたけど、見た目はきれいだから必要ない気がする」。よくいただくご相談です。

結論から言うと、築10年前後は一度、お住まいの点検をおすすめする時期です。

外壁塗装は「防水工事」です

外壁塗装は見た目をきれいにするだけではありません。紫外線や雨風から住まいを守る防水の役割があります。

見た目が変わらなくても、塗膜の防水性能は年々落ちています。ここが分かりにくいところです。

なぜ築10年が目安と言われるのか

外壁は毎日、強い紫外線や雨風にさらされています。新築時の塗膜は年数とともに劣化し、防水性が低下します。

立地や使用されている塗料によって差はありますが、築10年前後になると次のような症状が出始めます。

• 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング現象）
• 色あせが目立つ
• コーキングにひび割れがある
• 外壁に細かなひびがある
• 北側の壁にコケやカビが出てきた

後回しにすると費用が上がる仕組み

「まだ大丈夫」と数年先延ばしにすると、工事の中身が変わります。

• 塗装だけで済む段階：洗浄して塗るだけ
• 下地補修が必要な段階：ひび割れの補修、コーキングの打ち替えが加わる
• 張り替えが必要な段階：外壁材そのものが傷み、塗装では対応できない

段階が進むほど、工事の項目が増えます。同じ「外壁の工事」でも、金額が大きく変わるのはこのためです。

先延ばしにしても、耐久年数は延びません

1年工事を遅らせたからといって、工事後の耐久年数が1年延びるわけではありません。むしろ、傷んだ下地に塗装すると持ちは短くなります。

加えて、材料費は上昇が続いています。待つことで得られるものは、現状ではほとんどありません。

まずは点検からで構いません

「すぐ工事」ではなく、今どの段階にあるかを知るだけでも意味があります。タカラホームでは、まだ塗り替え時期でない場合は、その旨をお伝えしています。

高松市・さぬき市・東かがわ市など香川県全域に対応。現地調査・お見積りは無料です。