豆知識

雨漏りというと屋根の破損を思い浮かべる方が多いのですが、雨どいや排水口の詰まりが原因になることも少なくありません。実際の事例をご紹介します。

↑2階バルコニー

↑1階のお部屋で雨漏り

今回の原因は「排水不良」でした

この現場の雨漏りは、雨どいの詰まりと、バルコニー排水口の排水不良が主な原因でした。

落ち葉や土砂が排水経路に溜まると、雨水がスムーズに流れません。大雨のときには、バルコニーが一時的にプールのような状態になります。

水位が上がると、防水層の立ち上がりを越えて建物内部へ雨水が浸入します。今回の現場でも、バルコニーに大量の雨水が滞留し、室内への漏水と玄関周辺への雨水の流入が確認されました。

防水工事をしていても起こります

ここが見落とされやすい点です。バルコニーの防水は、水が正常に排水されることを前提に設計されています。排水口が詰まって水がたまり続ければ、防水層の高さを超えた部分から水が入ります。

点検・清掃の目安

• 年に1〜2回、特に落ち葉の多い秋以降
• 台風や大雨の前後
• 周囲に樹木がある場合は頻度を上げる

「まだ大丈夫」と思っていても、見えない部分で排水機能が低下していることがあります。

こんな症状は要注意です

• 雨のとき、雨どいから水があふれている
• バルコニーに水たまりが残る
• 軒下や外壁に、雨だれのような汚れの筋がある

高松市周辺で雨どい・排水まわりのご相談は

雨どいや排水口は、建物を守る重要な設備です。定期的な清掃と点検で、雨漏りや建物内部の劣化を未然に防ぐことができます。

現地調査・お見積りは無料です。屋根や外壁の状態とあわせて確認いたします。