豆知識

塗り替えの時期は、築年数だけでは決まりません。立地や方角によって劣化の進み方が変わるためです。

判断しやすいのは、実際に出ているサインを見ることです。部位ごとにまとめました。

外壁

• 色が褪せてきている
• ひび割れがある
• 塗装が剥がれている
• 汚れが目立つ
• チョーキング（触ると白い粉が付く）
• 天井に雨染みがある
• 塗装の膨れ、コケ・カビ

屋根

• 塗装の剥がれ
• コケの発生
• 屋根材のズレ・割れ

屋根は地上から見えないため、気づいたときには進行していることが多い場所です。

木部（破風・面格子・ドアなど）

• 塗装の剥がれ、浮き上がりがある
• 変色してきている
• ヒビが無数に入っている

鉄板・トタン部

• サビが出ている
• 腐食してきている
• 塗装の剥がれが目立つ
• さわると塗膜の小片がつく

鉄部のサビは、放置すると穴が開きます。塗装で止められる段階と、部材の交換が必要な段階があります。早いほど費用は抑えられます。

ひとつでも当てはまれば、点検をおすすめします

すぐに工事が必要とは限りません。「あと数年は大丈夫です」とお伝えすることもあります。まずは今の状態を知るところからで構いません。

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