豆知識

「最近、外壁が色あせてきた気がする」「塗装した方がいいのかな」。そう感じても、「まだ住めるから大丈夫」とそのままにしてしまう方は少なくありません。

外壁は毎日、紫外線や雨風にさらされています。見た目では分かりにくくても、防水性能は少しずつ低下しています。塗り替えを考える目安となる5つのサインをご紹介します。

① 外壁を触ると白い粉がつく

外壁を手で触ったときに白い粉が付く現象をチョーキング現象といいます。塗料が紫外線で分解され、塗膜が劣化しているサインです。

防水機能が落ち始めており、放置すると外壁が雨水を吸いやすくなります。

② 外壁にひび割れがある

小さなひびでも安心はできません。最初は髪の毛ほどの細いひびでも、雨水が入り込んで徐々に大きくなることがあります。特に幅の広いひび割れは、雨漏りにつながる可能性があります。

③ コーキングが切れている

窓まわりや外壁のつなぎ目にあるゴム状の部分がコーキング（シーリング）です。

• ひび割れ
• やせ細り
• 隙間

これらがある場合は注意が必要です。雨水の侵入口になりやすく、放置すると建物の内部まで水が入ることがあります。

④ コケやカビが増えてきた

北側の壁や日当たりの悪い場所に、緑色や黒色の汚れはありませんか。コケやカビが増えるのは、外壁が水分を含みやすくなっている証拠です。見た目だけでなく、劣化が進んでいるサインでもあります。

⑤ 色あせ・ツヤがなくなった

新築の頃と比べて色が薄くなった、ツヤがなくなったと感じたら、塗膜の性能が落ちてきています。外壁塗装は見た目を整えるだけでなく、建物を守る防水層をつくり直す工事です。

塗り替えの目安は築10年前後

使用されている塗料によって差はありますが、一般的には築10年前後が最初の塗り替え時期の目安です。ただし、日当たりや風当たり、立地によって劣化の進み方は変わります。

上記のサインが出ていれば、築年数にかかわらず一度点検することをおすすめします。

高松市・さぬき市で外壁塗装をお考えの方へ

タカラホームでは、外壁の状態を確認したうえで、必要な工事だけをご提案します。「まだ早いですよ」とお伝えすることもあります。

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