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屋根のメンテナンス時期と工事の種類|塗り替え・葺き替えの費用差と判断の目安

カテゴリ :  
投稿日 : 2024/11/01

屋根は、太陽の日差し・風・雨から家を守る大切な部分です。屋根が劣化すると雨漏りが起こり、気づかないうちに家全体が傷んでいきます。

住宅の寿命は屋根にかかっていると言ってもいいほど、重要な役割を果たしています。

塗装は屋根を守るコーティング

その屋根を覆って守っているのが塗装(塗膜)です。塗膜が劣化すると、屋根材そのものが水を吸うようになり、傷みが早まります。

塗り替えで済む段階と、葺き替えが必要な段階

傷みがひどくなると、手軽な塗り替えでは修復できなくなり、葺き替えるしかなくなることがあります。

葺き替えとなると、塗り替えの約3倍のコストがかかります。

段階 工事 費用の目安
塗膜の劣化のみ 屋根塗装 基準
屋根材の割れ・ズレ 差し替え・補修 部分的
下地まで傷んでいる 葺き替え・カバー工法 塗り替えの約3倍

どの段階かは、屋根に上がって確認しなければ分かりません。

雨漏りしてからでは手遅れです

雨漏りが室内に出ている時点で、下地はすでに傷んでいます。その前に、時間の経過に合わせたメンテナンスをおすすめします。

  • 瓦の差し替え
  • 漆喰(しっくい)の塗り直し
  • 瓦のズレ補正
  • 雨どいの掃除

早めに手を打つことで、建物の耐久性を大きく延ばせます。

屋根工事で得られるもの

屋根のリフォームは、家の寿命を延ばすだけではありません。

  • 見た目が良くなる
  • 屋根を軽くすれば地震に強くなる
  • 遮熱性能のある屋根材なら、夏場の室内が過ごしやすくなる

まずは屋根の状態を確認するところから

「塗装で足りるのか、葺き替えが必要なのか」は、写真をお見せしながらご説明します。必要のない工事はおすすめしません。

高松市を中心に香川県全域へ対応。点検・お見積りは無料です。

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